標簽：按揭

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新一輪存量房貸利率調(diào)降何時落地？銀行回應

2024-09-25

時隔一年，央行再度釋放存量房貸利率調(diào)降信號。第二輪存量房貸利率下調(diào)板上釘釘，不少貸款人關(guān)心接下來銀行如何跟進落實。 9月24日，央行行長潘功勝在國新辦新聞發(fā)布會上表示，將引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率的附近，預計平均降幅大約在...

房產(chǎn)

存量房貸利率調(diào)降預期再起業(yè)內(nèi)預計調(diào)整幅度不會很大

2024-09-11

近期，隨著新發(fā)放個人住房貸款利率走低，存量和新增房貸之間的利差擴大，市場上關(guān)于存量房貸利率下調(diào)的預期再起。流傳比較多的調(diào)整模式主要有兩種，即“重定價”和“轉(zhuǎn)按揭”。業(yè)內(nèi)人士認為，當前存量房貸利率仍處于較高水平，降低存量房貸利率符合群眾期盼...

房產(chǎn)

提前還貸“門檻”提高？存量房貸利率能否下調(diào)引關(guān)注

2024-09-04

應不應該提前還房貸？市場上早已充斥了各種“計算法則”。在這些選擇背后，本質(zhì)上是對資金在不同時期使用方式的選擇。不過，記者采訪發(fā)現(xiàn)一些銀行悄然提升了提前還貸的“門檻”。另一邊，更多的購房者關(guān)心存量房貸利率的調(diào)整步伐。要求起步金額今日，有存...

房產(chǎn)

貸100萬最高返9000！房貸“返點”隱秘生意游走灰色地帶

2024-08-02

“部分銀行會和房產(chǎn)中介合作，把購房者的貸款做到這些銀行那里，等房貸放款后再按照一定比例‘返點’給這些中介。與其錢讓中介賺，不如我們自己和銀行對接，能省下幾千元。”社交平臺上，多地購房者正在分享著房貸“返點”經(jīng)驗。近日，中國證券報記者以購房...

房產(chǎn)

多地調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策異地互認等方面或是未來發(fā)力點

2024-07-31

住房公積金相關(guān)政策是各地支持剛性和改善性住房需求、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要手段之一。近期，多地對住房公積金政策進行進一步優(yōu)化，涉及提高住房公積金最高貸款額度、調(diào)整住房公積金貸款首付比例、擴大住房公積金使用范圍等多個方面。中指研究院...

房產(chǎn)

百城二套房平均利率進入“3時代”，市場活躍度提升

2024-07-01

隨著各地陸續(xù)執(zhí)行5月中旬央行房貸政策組合拳，百城房貸利率進一步下行，二套房平均利率進入“3時代”。專家表示，目前各地降首付、降利率等政策已大范圍落地，有助于降低居民購房成本，提升市場活躍度。央行政策組合拳出臺后，各地積極響應。貝殼研究院數(shù)...

房產(chǎn)

“今天晚上全員加班”，北京樓市新政后，有樓盤簽約數(shù)大增

2024-06-28

“今天晚上我們確實全員都在加班，有些客戶下班就過來看房了。” 6月26日，北京發(fā)布樓市新政當晚，有央企開發(fā)商人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者（以下簡稱每經(jīng)記者或記者）表示，市場反應非常快。記者留意到，新政發(fā)布后，北京多家開發(fā)商都第一時間發(fā)布了諸...

房產(chǎn)

北京優(yōu)化房地產(chǎn)政策：首付比例最低20% 貸款利率降至3.5%

2024-06-27

6月26日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（下稱《通知》），調(diào)整住房商貸最低首付比例和利率下限，首套房最...

房產(chǎn)