房產(chǎn)

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存量房貸利率調(diào)降預(yù)期再起業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)調(diào)整幅度不會(huì)很大

2024-09-11

近期，隨著新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率走低，存量和新增房貸之間的利差擴(kuò)大，市場上關(guān)于存量房貸利率下調(diào)的預(yù)期再起。流傳比較多的調(diào)整模式主要有兩種，即“重定價(jià)”和“轉(zhuǎn)按揭”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前存量房貸利率仍處于較高水平，降低存量房貸利率符合群眾期盼...

央企國企也不愿拿地了

2024-09-10

9月5日，王強(qiáng)看上的一個(gè)地塊開始競價(jià)，但他卻沒有參與的機(jī)會(huì)。這塊土地位于一線城市產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，有較好的需求支撐，根據(jù)他和同事的綜合研判，預(yù)計(jì)一年時(shí)間可以清盤，但最終，地塊投資沒有通過總部的審核。王強(qiáng)在一家國有房企的區(qū)域投資部門任職。今年以來...

分析：為何多城市開始取消新房銷售指導(dǎo)價(jià)_華夏商業(yè)網(wǎng)_華夏商業(yè)網(wǎng)_華夏財(cái)經(jīng)_華夏資訊

今年年初至今，至少有32城優(yōu)化限購，超百城優(yōu)化限貸，10城優(yōu)化限售，近10城優(yōu)化限價(jià)，預(yù)計(jì)后續(xù)將有更多城市跟進(jìn)調(diào)整限價(jià)政策。取消新房銷售指導(dǎo)價(jià)，短期會(huì)導(dǎo)致價(jià)格波動(dòng)加劇，但從長期來看，房價(jià)將更能反映市場的真實(shí)供需情況，有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健...

提前還貸“門檻”提高？存量房貸利率能否下調(diào)引關(guān)注

2024-09-04

應(yīng)不應(yīng)該提前還房貸？市場上早已充斥了各種“計(jì)算法則”。在這些選擇背后，本質(zhì)上是對資金在不同時(shí)期使用方式的選擇。不過，記者采訪發(fā)現(xiàn)一些銀行悄然提升了提前還貸的“門檻”。另一邊，更多的購房者關(guān)心存量房貸利率的調(diào)整步伐。要求起步金額今日，有存...

評論：管好用好房屋養(yǎng)老金

2024-08-28

最近在互聯(lián)網(wǎng)上關(guān)于房屋養(yǎng)老金制度的討論成為熱點(diǎn)。一些觀點(diǎn)認(rèn)為，房屋養(yǎng)老金制度會(huì)讓房屋持有者繳納更多資金用于養(yǎng)護(hù)住房，從而增加居住成本，增加房屋持有者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。果真如此嗎？當(dāng)前我國正在研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度，此“三項(xiàng)制...

關(guān)于房屋養(yǎng)老金，住建部回應(yīng)

2024-08-27

三問房屋養(yǎng)老金——住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人回應(yīng)公眾關(guān)切近日，關(guān)于房屋養(yǎng)老金的話題沖上熱搜，引起社會(huì)關(guān)注。記者26日就此采訪了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人，解答百姓關(guān)心問題。一問——為何要推行房屋養(yǎng)老金試點(diǎn)？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)...