2024-11-19

11月18日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會、上海市房屋管理局、上海市財政局、上海市稅務(wù)局等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》（下稱《通知》），明確取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，以及取消標(biāo)準(zhǔn)后的相關(guān)個人住房交易稅收事項。《通...

2024-11-14

13日，財政部等三部門公布了促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。 購買家庭唯一及二套住房，不超過140平方米按1%繳納契稅 新政包括：加大了住房交易環(huán)節(jié)的契稅優(yōu)惠力度，將享受1%契稅優(yōu)惠稅率的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米...

2024-11-05

11月4日至12月4日，遼寧省營口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就《營口市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》向公眾征求意見。 文件顯示，對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%...

2024-11-03

近年來，新老房貸利差不斷拉大，成為借款人關(guān)注的熱點(diǎn)問題。自11月1日起，存量房貸利率迎來動態(tài)調(diào)整機(jī)制，正是為了從制度層面推動解決這一問題。該機(jī)制主要從哪些方面著手完善存量房貸利率定價？又將對借款人帶來哪些影響？ 想解決新老房貸利差拉大問題，...

2024-10-28

隨著近期政策的持續(xù)放寬，上海二手房市場迎來了一波交易熱潮。最新數(shù)據(jù)顯示，10月上海二手房成交量已突破2萬套大關(guān)，成為今年3月、6月、7月之后，年內(nèi)第四次突破2萬套的月份。與此同時，上海豪宅市場也持續(xù)火爆，新房項目再現(xiàn)“日光”。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，一系...

2024-10-22

10月21日，央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布：1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.10%，5年期以上LPR為3.60%，均下行25個基點(diǎn)。 25個基點(diǎn)的降幅，創(chuàng)下自LPR改革以來1年期LPR的最大降幅，以及與5年期以上LPR的最大降幅...

2024-10-15

在樓市新政的推動下，上海二手房市場迎來顯著回暖。最新數(shù)據(jù)顯示，10月13日，上海全市二手房網(wǎng)簽量達(dá)到1334套，創(chuàng)下去年9月以來的單日新高。 隨著市場的回暖，市場也出現(xiàn)房東“漲價幾十萬至幾百萬”的聲音。市場分析認(rèn)為，房東跳價、惜售并非市場主...

2024-10-14

今年的國慶變成了地產(chǎn)人的“春晚”。假期前夕，四個一線城市相繼調(diào)整了限購限貸、增值稅免征年限、非普通住房標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)則，密集出臺的樓市新政直接引燃了樓市的購買力。 有房企銷售告訴新浪財經(jīng)：“國慶7天就完成了相當(dāng)于整個9月的業(yè)績。”也有銷售稱，“1...

2024-10-14

“看到銀行發(fā)布利率下調(diào)的消息，我很高興。銀行App顯示我二套房的貸款利率將從5.2%降到3.65%，這樣我的月供能少還1300多元，減輕不少負(fù)擔(dān)。”武漢的鄒先生告訴記者。日前，20多家銀行密集發(fā)布存量房貸利率調(diào)整細(xì)則，確定將于10月25日對...

2024-10-08

在諸多利好政策的推動下，國慶假期多地樓市升溫明顯。新房售樓處迎來“大客流”，二手房咨詢量、帶看量顯著提升，甚至部分房東心態(tài)轉(zhuǎn)變連夜跳價。 上海二手房成交量猛增 10月4日，上海市虹口區(qū)衡水路上某房產(chǎn)中介門店的業(yè)務(wù)員告訴上海證券報記者，上海樓...